Baukredit umschulden Berlin

Mit Hilfe einer Umschuldung den Baukredit wieder in richtige Bahnen lenken

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Der Bau eines Hauses ist im Allgemeinen nicht nur gut überlegt, sondern nicht selten ebenfalls bis auf den Cent genau geplant.

Selbst mit einem großzügigen Baukredit sind nur wenige Fehler oder zusätzlichen Kosten mit dem zur Verfügung stehenden Budget zu vereinbaren.

Werden Nachfinanzierungen notwendig gleicht die einstmals so ausgeglichene Finanzierung schnell einem Balanceakt für die frischgebackenen Hausbesitzer.

Dies ist natürlich noch ärgerlich, wenn der Abschluss des Baukredits schon länger zurückreicht und die aktuellen Zinssätze deutlich günstiger wären.

Unter bestimmten Konstellationen kommt auch für Baukredite eine Umschuldung infrage.

War diese bisher eher bei ständig überzogenen Dispos oder der Zusammenlegung vieler einzelner Finanzierungen zu einer monatlichen Rate ein Begriff, erfreut sich diese Möglichkeit auch bei Immobilienkrediten immer größerer Beliebtheit.

Der Grund hierfür liegt oftmals in dem größeren finanziellen Spielraum der sich aus der Umschuldung ergibt.

Wer sich bisher schwer tut die Immobilie zu halten, entdeckt dank der Umschuldung vielleicht endlich wieder das Licht am Ende des Tunnels.

Das Kleingedruckte des aktuellen Baukredits vor der Umschuldung genau studieren

Das Gefühl einen Baukredit bekommen zu haben ist häufig so überwältigend, dass der Blick auf das Kleingedruckte der Verträge entsprechend kurz ausfällt.

Hier verstecken sich jedoch Ihre Chancen auf eine baldige Umschuldung einer Baufinanzierung.

Gemeint ist damit zum Beispiel das Sonderkündigungsrecht auf den Tag genau zehn Jahre nach der vollständigen Auszahlung des Baukredits.

Informationen zu diesem wichtigen Datum in Form eines Briefs entfällt in der Regel, da die Banken bei dem Gebrauch dieses Rechts durch den Kreditnehmer auch auf die von Ihnen zu erbringende Vorfälligkeitsentschädigung verzichten müssten.

Lediglich die bis dahin verbliebene Restsumme müsste dann durch die Umschuldung refinanziert werden.

Über dieses und weitere wichtige Daten im Zusammenhang mit der Umschuldung des Baukredits informieren wir Sie gerne in unserer persönlichen Beratung.

Diese ist für Sie natürlich vollkommen kostenlos.

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